ÿþ<title>AGB | FERIENHAUS ODERDEICH - Urlaub mit Hund</title> <meta name="description" content="FERIENHAUS ODERDEICH - " /> <meta name="keywords" content="" /> <!-- split --> <section id="agb"> <div class="content-wrapper"> <div class="container-fluid animatedParent"> <div class="row justify-content-center"> <div class="col-11 col-md-10 col-xl-9 animated slow fadeInUp"> <h1>Ferienhaus Oderdeich - Allgemeine Geschäftsbedingungen</h1> <h2>1. Anfrage / Buchung / Bezahlung</h2> <ul> <li>Buchungsanfrage telefonisch / per E-Mail</li> <li>Prüfung binnen 24 Stunden</li> <li>Mietvertrag per E-Mail / Post an MieterIn</li> <li>Mietvertrag vom MieterIn unterschrieben zurück an Vermieterin per E-Mail / Post</li> <li>Mietvertrag von Vermieterin unterschrieben zurück an MieterIn per E-Mail / Post</li> <li>Anzahlung 30 % des Gesamtpreises ist sofort (ab Datum Mietvertrag) zu überweisen</li> <li>nach Zahlungseingang erhält der/die MieterIn eine Zahlungsbestätigung</li> </ul> <p> Die Restzahlung plus Kaution erfolgt bis 6 Wochen vor Mietbeginn. Werden Zahlungen nicht fristgerecht geleistet, kann das als Rücktritt des Mieters vom Mietvertrag gewertet werden. Die Vermieterin behält es sich vor, die Anzahlung als Entschädigung einzubehalten. </p> <p> Die Vermieterin behält sich das Recht vor, eine Anfrage ohne Angaben von Gründen abzulehnen.<br /><br /> </p> <h2>2. Abschluß des Vetrages</h2> <p> Der Mietvertrag gilt als geschlossen, wenn die Bereitstellung des Ferienhauses vom Gast bestellt und von der Vermieterin durch den unterschriebenen Mietvertrag bestätigt worden ist. Dies erfolgt schriftlich auf dem Postweg oder per E-Mail.<br /><br /> </p> <h2>3. Der Mietvertrag</h2> <p> Der abgeschlossene Zeitmietvertrag für das Ferienhaus kommt zwischen Ihnen als private/r MieterIn und mir als private Vermieterin zustande und darf nur mit der angegebenen Personen- und Hundeanzahl genutzt werden. Nur diese haben ein Aufenthaltsrecht im Ferienhaus und auf dem Grundstück.<br /><br /> </p> <h2>4. Preise</h2> <p> Die Preise / Leistungsbeschreibungen sind unter Vorbehalt und abhängig von Preissteigerungen, Druckfehlern. Es gelten die Preise, die im Internet unter www.ferienhaus-oderdeich.de veröffentlicht sind.<br /><br /> </p> <h2>5. Das Ferienhaus</h2> <p> Für die Beschreibung und Ausstattung übernimmt die Vermieterin nur insoweit die Verantwortung, als dies bei ständig wechselnden MieterInnen möglich ist.<br /><br /> Die Anreise erfolgt ab 16:00 Uhr, die Abreise bis 10:00 Uhr. Die Zeiten sind unbedingt einzuhalten, da die Vermieterin die Zeit benötigt, um für die nächsten Gäste das Haus wieder beziehbar zu machen und komplett zu reinigen.<br /><br /> Es ist meistens ein persönlicher Empfang durch die Eigentümerin (Vermieterin) und ihren Ehemann organisiert, da diese in der angrenzenden Doppelhaushälfte wohnen.<br /><br /> Unmittelbar nach Ankunft, soll der/die MieterIn das Ferienhaus anhand der in der Infomappe befindlichen Inventarliste auf Vollständigkeit sowie auf Gebrauchsfähigkeit prüfen.<br /><br /> Für die Reinhaltung ist der/die MieterIn verantwortlich. Bei Abreise ist das Mietobjekt mit Inventar besenrein und ordentlich zu hinterlassen. Das Geschirr muss bitte gespült sein, der Geschirrspüler geleert und der Grill gereinigt sein. Der Müll sämtlicher Eimer muss in den dementsprechenden Tonnen entsorgt sein.<br /><br /> Die Hinterlassenschaften der Hunde im Garten sind zu entfernen (s. Hausordnung / Info) und der Garten ist aufzuräumen (Gartenmöbel zurückstellen zum Haus).<br /><br /> Da es sich um ein Grundstück mit viel Baumbestand handelt und in der direkten Umgebung viel Wald vorhanden ist, ist offenes Feuer auf dem Grundstück verboten. Hierfür kann die Feuerschale genutzt werden.<br /><br /> Der Umfang der vertraglichen Leistung zum Mietobjekt ergibt sich ausschließlich aus der Leistungsbeschreibung auf der Webseite. Nebenabreden zur Leistungsbeschreibung bedürfen der schriftlichen Bestätigung der Vermieterin.<br /><br /> Handschriftliche Änderungen des/der MieterIn sind nicht bindend, es gilt nur der gedruckte Text.<br /><br /> Reklamationen müssen durch den/die MieterIn sofort, bzw. spätestens binnen 24 Stunden der Vermieterin gemeldet werden. Diese ist bestrebt, die Mängel in einer angemessenen Frist zu beseitigen. Spätere Reklamationen, z. B. nach Mietzeitende, werden von der Vermieterin nicht anerkannt und berechtigen nicht zu Ersatzansprüchen.<br /><br /> Es besteht hier die Mitwirkungspflicht des/der MieterIn um den Schaden möglichst gering zu halten.<br /><br /> </p> <h2>6. Änderungen der Leistungen</h2> <p> DDie Bilder in Portalen, der Homepage oder auf Flyern sind ohne Gewähr. Änderungen / Erneuerungen von Einrichtung und Ausstattung des Mietobjektes bleiben vorbehalten und begründen keine Ansprüche des/der MieterIn. Sie sind jedoch grundsätzlich den beispielhaft angegebenen gleichwertig.<br /><br /> </p> <h2>7. Rücktritt durch den/die MieterIn</h2> <p> Für einen Reiserücktritt ab 3 Monate vor Mietgeginn kann die Vermieterin eine angemessene Entschädigung fordern.<br /><br /> Diese beträgt:<br /> a) Rücktritt 3 Monate vor Mietbeginn: 20% des Mietpreises<br /> b) Rücktritt 2 Monate vor Mietbeginn: 50% des Mietpreises<br /> c) Rücktritt 1 Monat vor Mietbeginn: &nbsp;&nbsp;80% des Mietpreises<br /> d) Rücktritt ab 2 Wochen vor Mietbeginn, bzw. bei Nichtanreise: 100% des Mietpreises<br /><br /> Es wird der Abschluß einer Reiserücktrittsversicherung empfohlen.<br /><br /> </p> <h2>8. Rücktritt durch die Vermieterin</h2> <p> Erfolgt keine bzw. keine rechtzeitig Zahlung ist der Vermieter berechtigt vom Vertrag zurückzutreten.<br /<br /> Beide Vertragsparteien sind dazu berechtigt, den Mietvertrag fristlos und außerordentlich aus wichtigem Grund zu kündigen.<br /><br /> </p> <h2>9. Haftung</h2> <p> Die Vermieterin haftet nicht für Leistungsstörungen, die im Zusammenhang mit Leistungen stehen, welche als Fremdleistungen lediglich vermittelt werden, z. B. Hundephysioterapie, Hundeosteopathie, Hundetrainer, Hundefriseur, Futterlieferant.<br /><br /> </p> <h2>10. Verantwortlichkeit und Freistellung von Ansprüchen bei WLAN- oder WiFi-Nutzung</h2> <p> a) Für die über WLAN übermittelten Daten, die darüber in Anspruch genommenen kostenpflichtigen Dienstleistungen und getätigten Rechtsgeschäfte ist der Gast selbst verantwortlich. Besucht er/sie kostenpflichtige Internetseiten oder geht er Verbindlichkeiten ein, sind die daraus resultierenden Kosten von ihm/ihr zu tragen. Er/sie ist verprlichtet, bei Nutzung des WLAN´s das geltende Recht einzuhalten. Er/sie wird insbesondere das WLAN weder zum Abruf noch zur Verbreitung von sitten- oder rechtswidrigen Inhalten nutzen, keine urheberrechtlichen geschützten Güter widerrechtlich vervielfältigen, verbreiten oder zugänglich machen und die geltenden Jugendschutzvorschriften beachten. Es ist ausdrücklich untersagt, Filesharing-Webseiten zu besuchen, insbesondere Musik- und/oder Filmdownloads über den WLAN-Zugang zu starten.<br /> b) Der Gast stellt die Vermieterin von sämtlichen Schäden und Ansprüchen Dritter frei, die auf einer rechtswidrigen Verwendung des WLAN´s durch ihn/sie gegen vorliegende Vereinbarung beruhen. Erkennt der Gast, oder muss er/sie erkennen, daß eine solche Rechtsverletzung und/oder ein solcher Verstoß vorliegt oder droht, weist er den Gastgeber auf diesen Umstand hin.<br /><br /> </p> <h2>11. Zugang zum Mietobjekt</h2> <p> Der Mieter erlaubt dem Vermieter den Zugang zum Haus und Grundstück auch innerhalb des Mietzeitraums sollte es zu Notfällen, Inspektionen, Reparaturen, Instandhaltungsmaßnahmen kommen.<br /><br /> Die Vermieterin kündigt den notwendigen Zugang zum Mietobjekt mit mindestens 1 Stunde (außer im Falle eines Notfalles) an, z. B. Mäharbeiten im Garten, Gießen der Außenbepflanzung, Schließen der Fenster bei drohendem Regen, falls die Gäste abwesend sind.<br /><br /> Selbstverständlich ist die Vermieterin bestrebt, diese Tätigkeiten möglichst bei Abwesenheit der MieterIn zu erledigen.<br /><br /> </p> <h2>12. Schlußbedingungen</h2> <p> Die Unwirksamkeit einzelner Bestimmungen der Mietbedingungen und / oder des Mietvertrages lässt die Gültigkeit der übrigen Regelungen unberührt.<br /><br /> Der/die MieterIn ist verpflichtet, das Mietobjekt nebst Zubehör und Inventar sorgfältig und pfleglich zu behandeln. Er/Sie haftet für alle Schäden, die er/sie oder ihn/sie begleitende Personen / Hunde verursachen. Der/die MieterIn ist für das gemietete Objekt Gesamtschuldner.<br /><br /> Abweichende und/oder zusätzliche Vereinbarungen bedürfen immer der Schriftform.<br /><br /> Gerichtsstand ist der Ort der Beherbergung.<br /><br /> Alle hier aufgeführten AGB´s gelten mit der Buchung als anerkannt.<br /><br /><br /> </p> <p> <strong>Wir wünschen Ihnen allen einen wunderschönen und erholsamen Urlaub!</strong> </p> </div> </div> </div> </div> </section>